Répartition des étiquettes DPE
4 733 DPE analysés à Sannois
2025
Classe G interdite
4.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.6%
Logements performants (A+B)
7.0%
Les passoires thermiques à Sannois : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,6 % des 4 733 diagnostics menés à Sannois. C'est sous la moyenne des communes du département (15 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,6 % ; et en 2034, avec les E, à 28,3 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 082 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
4 082 €/m²
-2.9%/an
2009 ventes (5 ans)
Loyer médian
19.8 €/m²
De 16.4 à 23.9 €/m²
Logements vacants
5.4%
524 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Sannois ?
10.6% des logements diagnostiqués à Sannois sont classés F ou G au DPE, sur 4 733 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sannois ?
4.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.6% (F+G) et en 2034, 28.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sannois ?
Sur 4 733 DPE : A: 0.3%, B: 6.7%, C: 30.8%, D: 33.8%, E: 17.7%, F: 6.1%, G: 4.5%. 7.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sannois ?
Le prix médian est de 4 082 €/m² avec une évolution de -2.9%/an.