Répartition des étiquettes DPE
273 DPE analysés à Sancé
2025
Classe G interdite
0.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
1.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.4%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
1.5%
Logements performants (A+B)
6.9%
Les passoires thermiques à Sancé : où en est-on ?
À Sancé, 1,5 % des 273 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,5 % ; et en 2034, avec les E, à 11,4 %, soit une part encore limitée du parc.
À 2 359 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,4 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.
Prix médian
2 359 €/m²
+4.0%/an
128 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.0 €/m²
De 6.8 à 21.3 €/m²
Logements vacants
3.4%
30 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Sancé ?
1.5% des logements diagnostiqués à Sancé sont classés F ou G au DPE, sur 273 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Sancé ?
0.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 1.5% (F+G) et en 2034, 11.4% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Sancé ?
Sur 273 DPE : A: 0.7%, B: 6.2%, C: 61.2%, D: 20.5%, E: 9.9%, F: 1.1%, G: 0.4%. 6.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Sancé ?
Le prix médian est de 2 359 €/m² avec une évolution de +4.0%/an.