DPE à Saint-Martin-Belle-Roche (71)

Sur les 172 diagnostics réalisés à Saint-Martin-Belle-Roche, 11,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %). Avec seulement 172 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,7 % ; et en 2034, avec les E, à 25,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 067 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.