DPE à Sainte-Sève (29)

Parmi les 65 logements diagnostiqués à Sainte-Sève, 9,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 65 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,3 % ; et en 2034, avec les E, à 24,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 683 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,1 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.