DPE à Saint-Martin-des-Champs (29)

Saint-Martin-des-Champs compte 11,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 840 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,2 % ; et en 2034, avec les E, à 25,7 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 601 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.