DPE à Sainte-Marie-des-Champs (76)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 7,5 % des 200 diagnostics menés à Sainte-Marie-des-Champs. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,5 % ; et en 2034, avec les E, à 16,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 136 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,1 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.