DPE à Sainte-Catherine (69)

Sainte-Catherine compte 19,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 110 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 110 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,1 % ; et en 2034, avec les E, à 37,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 783 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.