DPE à Larajasse (69)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 31,9 % des 157 diagnostics menés à Larajasse. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 157 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 18,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 31,9 % ; et en 2034, avec les E, à 50,4 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 177 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 9,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.