DPE à Saint-Vincent (43)

Sur les 101 diagnostics réalisés à Saint-Vincent, 34,7 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (40 %). Avec seulement 101 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 14,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 34,7 % ; et en 2034, avec les E, à 62,4 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 1 259 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 10,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.