Répartition des étiquettes DPE
200 DPE analysés à Rosières
2025
Classe G interdite
14.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
27.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
61.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
27.5%
Logements performants (A+B)
5.5%
Les passoires thermiques à Rosières : où en est-on ?
À Rosières, 27,5 % des 200 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (40 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 14,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,5 % ; et en 2034, avec les E, à 61,5 %, soit plus de la moitié du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 591 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 13,8 % du parc est déjà vacant.
Prix médian
1 591 €/m²
-2.7%/an
113 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.4 €/m²
De 5.8 à 9.6 €/m²
Logements vacants
13.8%
135 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Rosières ?
27.5% des logements diagnostiqués à Rosières sont classés F ou G au DPE, sur 200 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Rosières ?
14.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 27.5% (F+G) et en 2034, 61.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Rosières ?
Sur 200 DPE : A: 1.5%, B: 4%, C: 8.5%, D: 24.5%, E: 34%, F: 13%, G: 14.5%. 5.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Rosières ?
Le prix médian est de 1 591 €/m² avec une évolution de -2.7%/an.