DPE à Saint-Thurial (35)

Parmi les 205 logements diagnostiqués à Saint-Thurial, 10,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est dans la moyenne des communes du département (11 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,3 % ; et en 2034, avec les E, à 21,0 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 188 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.