DPE à Saint-Symphorien (79)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,3 % des 165 diagnostics menés à Saint-Symphorien. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 165 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,3 % ; et en 2034, avec les E, à 20,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 753 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,7 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.