DPE à Saint-Sylvestre-Pragoulin (63)

Saint-Sylvestre-Pragoulin compte 33,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 81 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (36 %). Avec seulement 81 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 18,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 33,3 % ; et en 2034, avec les E, à 46,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 533 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (6,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.