DPE à Saint-Sauves-d'Auvergne (63)

À Saint-Sauves-d'Auvergne, 50,5 % des 97 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (36 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 97 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 22,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 50,5 % ; et en 2034, avec les E, à 82,5 %, soit plus de trois logements sur quatre.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 164 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 14,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.