DPE à Saint-Romain-de-Popey (69)

Sur les 154 diagnostics réalisés à Saint-Romain-de-Popey, 21,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 154 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 10,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,4 % ; et en 2034, avec les E, à 38,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 933 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 6,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.