DPE à Saint-Forgeux (69)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 17,2 % des 157 diagnostics menés à Saint-Forgeux. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (15 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 157 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,2 % ; et en 2034, avec les E, à 33,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 667 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (7,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.