DPE à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82)

Côté performance énergétique, Saint-Nicolas-de-la-Grave affiche 5,0 % de logements F ou G sur 316 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,6 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,0 % ; et en 2034, avec les E, à 15,4 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 1 549 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,8 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.