DPE à Malause (82)

Parmi les 143 logements diagnostiqués à Malause, 6,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Avec seulement 143 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,3 % ; et en 2034, avec les E, à 19,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 300 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,4 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.