DPE à Saint-Nazaire-d'Aude (11)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 0,9 % des 226 diagnostics menés à Saint-Nazaire-d'Aude. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 36,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,9 % ; et en 2034, avec les E, à 7,5 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 298 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.