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DPE à Ginestas (11)

1536 habitants

Répartition des étiquettes DPE

234 DPE analysés à Ginestas

2025
Classe G interdite
0.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
0.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
10.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
0.4%
Logements performants (A+B)
35.9%

Les passoires thermiques à Ginestas : où en est-on ?

Ginestas compte 0,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 234 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 35,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 0,4 % ; et en 2034, avec les E, à 10,2 %, soit une part encore limitée du parc.

À 2 009 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,3 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
2 009 €/m²
+4.5%/an
177 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.1 €/m²
De 9.1 à 13.6 €/m²
Logements vacants
8.3%
77 logements

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Questions fréquentes : Ginestas

Quel est le taux de passoires thermiques à Ginestas ?
0.4% des logements diagnostiqués à Ginestas sont classés F ou G au DPE, sur 234 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ginestas ?
0.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 0.4% (F+G) et en 2034, 10.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ginestas ?
Sur 234 DPE : A: 17.5%, B: 18.4%, C: 33.3%, D: 20.5%, E: 9.8%, F: 0.4%, G: 0%. 35.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ginestas ?
Le prix médian est de 2 009 €/m² avec une évolution de +4.5%/an.
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