DPE à Saint-Médard-de-Guizières (33)

Parmi les 432 logements diagnostiqués à Saint-Médard-de-Guizières, 7,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 27,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 747 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 8,2 % du parc est déjà vacant.