DPE à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 2,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 566 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 26,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,0 % ; et en 2034, avec les E, à 8,0 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 810 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (5,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.