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DPE à Bras (83)

2674 habitants

Répartition des étiquettes DPE

364 DPE analysés à Bras

2025
Classe G interdite
0.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
14.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.9%
Logements performants (A+B)
19.0%

Les passoires thermiques à Bras : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Bras affiche 4,9 % de logements F ou G sur 364 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (8 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,9 % ; et en 2034, avec les E, à 14,8 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 3 153 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 153 €/m²
+3.9%/an
450 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.6 €/m²
De 9.9 à 16.1 €/m²
Logements vacants
7.2%
106 logements

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Questions fréquentes : Bras

Quel est le taux de passoires thermiques à Bras ?
4.9% des logements diagnostiqués à Bras sont classés F ou G au DPE, sur 364 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bras ?
0.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.9% (F+G) et en 2034, 14.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bras ?
Sur 364 DPE : A: 4.4%, B: 14.6%, C: 39%, D: 27.2%, E: 9.9%, F: 4.1%, G: 0.8%. 19.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bras ?
Le prix médian est de 3 153 €/m² avec une évolution de +3.9%/an.
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