DPE à Saint-Martin-d'Abbat (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 10,8 % des 213 diagnostics menés à Saint-Martin-d'Abbat. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,8 % ; et en 2034, avec les E, à 25,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 2 016 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,5 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.