DPE à Châteauneuf-sur-Loire (45)

Châteauneuf-sur-Loire compte 11,6 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 1 512 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,6 % ; et en 2034, avec les E, à 31,0 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 860 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (6,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.