DPE à Saint-Mars-d'Outillé (72)

Côté performance énergétique, Saint-Mars-d'Outillé affiche 16,2 % de logements F ou G sur 203 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,2 % ; et en 2034, avec les E, à 37,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 462 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (3,5 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.