DPE à Laigné-en-Belin (72)

Côté performance énergétique, Laigné-en-Belin affiche 9,5 % de logements F ou G sur 316 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 2,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,5 % ; et en 2034, avec les E, à 20,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 773 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 2,9 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.