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DPE à Saint-Marcel-d'Ardèche (07)

2448 habitants

Répartition des étiquettes DPE

235 DPE analysés à Saint-Marcel-d'Ardèche

2025
Classe G interdite
1.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
30.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.5%
Logements performants (A+B)
14.1%

Les passoires thermiques à Saint-Marcel-d'Ardèche : où en est-on ?

Saint-Marcel-d'Ardèche compte 11,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 235 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,5 % ; et en 2034, avec les E, à 30,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 394 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
2 394 €/m²
+5.4%/an
195 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.5 €/m²
De 8.4 à 13.1 €/m²
Logements vacants
11.6%
163 logements

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Questions fréquentes : Saint-Marcel-d'Ardèche

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
11.5% des logements diagnostiqués à Saint-Marcel-d'Ardèche sont classés F ou G au DPE, sur 235 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
1.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.5% (F+G) et en 2034, 30.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
Sur 235 DPE : A: 3%, B: 11.1%, C: 29.8%, D: 25.5%, E: 19.1%, F: 9.8%, G: 1.7%. 14.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Marcel-d'Ardèche ?
Le prix médian est de 2 394 €/m² avec une évolution de +5.4%/an.
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