DPE à Saint-Montan (07)

À Saint-Montan, 14,1 % des 163 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 163 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 6,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,1 % ; et en 2034, avec les E, à 29,4 %, soit près d'un tiers du parc.

À 2 343 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (8,0 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.