Répartition des étiquettes DPE
102 DPE analysés à Saint-Marcel
Les passoires thermiques à Saint-Marcel : où en est-on ?
Parmi les 102 logements diagnostiqués à Saint-Marcel, 3,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Avec seulement 102 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,9 % ; et en 2034, avec les E, à 10,8 %, soit une part encore limitée du parc.
À 3 331 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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