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DPE à Saint-Malo (35)

48328 habitants

Répartition des étiquettes DPE

16 269 DPE analysés à Saint-Malo

2025
Classe G interdite
1.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
6.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
18.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
6.4%
Logements performants (A+B)
3.3%

Les passoires thermiques à Saint-Malo : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,4 % des 16 269 diagnostics menés à Saint-Malo. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,4 % ; et en 2034, avec les E, à 18,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 4 519 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
4 519 €/m²
+3.3%/an
5615 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.6 €/m²
De 10.8 à 17.1 €/m²
Logements vacants
4.9%
1 582 logements

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Questions fréquentes : Saint-Malo

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Malo ?
6.4% des logements diagnostiqués à Saint-Malo sont classés F ou G au DPE, sur 16 269 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Malo ?
1.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 6.4% (F+G) et en 2034, 18.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Malo ?
Sur 16 269 DPE : A: 0.6%, B: 2.7%, C: 52.6%, D: 25.8%, E: 11.9%, F: 4.5%, G: 1.9%. 3.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Malo ?
Le prix médian est de 4 519 €/m² avec une évolution de +3.3%/an.
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