Répartition des étiquettes DPE
462 DPE analysés à Saint-Jouan-des-Guérets
Les passoires thermiques à Saint-Jouan-des-Guérets : où en est-on ?
Saint-Jouan-des-Guérets compte 7,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 462 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 18,0 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 3 672 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,8 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.
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