DPE à Saint-Louis-de-Montferrand (33)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,6 % des 278 diagnostics menés à Saint-Louis-de-Montferrand. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,6 % ; et en 2034, avec les E, à 10,8 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 612 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (7,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.