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DPE à Ambès (33)

3144 habitants

Répartition des étiquettes DPE

683 DPE analysés à Ambès

2025
Classe G interdite
0.6%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
11.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.1%
Logements performants (A+B)
11.3%

Les passoires thermiques à Ambès : où en est-on ?

Ambès compte 3,1 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 683 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,3 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 11,0 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 163 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 163 €/m²
-8.5%/an
263 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.2 €/m²
De 9.3 à 13.4 €/m²
Logements vacants
5.7%
64 logements

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Questions fréquentes : Ambès

Quel est le taux de passoires thermiques à Ambès ?
3.1% des logements diagnostiqués à Ambès sont classés F ou G au DPE, sur 683 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ambès ?
0.6% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.1% (F+G) et en 2034, 11.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ambès ?
Sur 683 DPE : A: 0.6%, B: 10.7%, C: 55.2%, D: 22.5%, E: 7.9%, F: 2.5%, G: 0.6%. 11.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ambès ?
Le prix médian est de 2 163 €/m² avec une évolution de -8.5%/an.
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