DPE à Saint-Laurent-Médoc (33)

Saint-Laurent-Médoc compte 5,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 506 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 13,2 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,2 % ; et en 2034, avec les E, à 18,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 326 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.