DPE à Cussac-Fort-Médoc (33)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 5,6 % des 180 diagnostics menés à Cussac-Fort-Médoc. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,0 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 180 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,6 % ; et en 2034, avec les E, à 13,4 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 211 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,0 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.