DPE à Saint-Just-Malmont (43)

Côté performance énergétique, Saint-Just-Malmont affiche 14,3 % de logements F ou G sur 505 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,3 % ; et en 2034, avec les E, à 45,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 050 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (7,3 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.