DPE à Séauve-sur-Semène (43)

Sur les 251 diagnostics réalisés à Séauve-sur-Semène, 12,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (40 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,4 % ; et en 2034, avec les E, à 35,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 289 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 16,9 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.