DPE à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77)

Parmi les 152 logements diagnostiqués à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, 23,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 152 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 13,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,0 % ; et en 2034, avec les E, à 44,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 2 929 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (5,6 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.