DPE à Saint-Jean-de-Braye (45)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 4,5 % des 5 281 diagnostics menés à Saint-Jean-de-Braye. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (23 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,5 % ; et en 2034, avec les E, à 16,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 216 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.