DPE à Saint-Jean-d'Assé (72)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 15,4 % des 149 diagnostics menés à Saint-Jean-d'Assé. C'est sous la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 149 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,4 % ; et en 2034, avec les E, à 28,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 647 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.