DPE à Bazoge (72)

Sur les 266 diagnostics réalisés à Bazoge, 8,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,6 % ; et en 2034, avec les E, à 23,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 000 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,2 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.