DPE à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)

À Saint-Jacques-de-la-Lande, 2,2 % des 3 407 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,2 % ; et en 2034, avec les E, à 8,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 131 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Le marché locatif est tendu (3,9 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.