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DPE à Montgermont (35)

3630 habitants

Répartition des étiquettes DPE

557 DPE analysés à Montgermont

2025
Classe G interdite
1.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
8.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.5%
Logements performants (A+B)
6.1%

Les passoires thermiques à Montgermont : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Montgermont affiche 4,5 % de logements F ou G sur 557 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,5 % ; et en 2034, avec les E, à 8,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 271 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 2,4 % de vacance, tout logement aux normes part vite, l'inverse vaut pour une passoire.

Prix médian
3 271 €/m²
+5.1%/an
273 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.1 €/m²
De 11.4 à 15.1 €/m²
Logements vacants
2.4%
38 logements

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Questions fréquentes : Montgermont

Quel est le taux de passoires thermiques à Montgermont ?
4.5% des logements diagnostiqués à Montgermont sont classés F ou G au DPE, sur 557 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Montgermont ?
1.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.5% (F+G) et en 2034, 8.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Montgermont ?
Sur 557 DPE : A: 0.5%, B: 5.6%, C: 66.4%, D: 19.2%, E: 3.8%, F: 3.1%, G: 1.4%. 6.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Montgermont ?
Le prix médian est de 3 271 €/m² avec une évolution de +5.1%/an.
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