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DPE à Saint-Gervasy (30)

2023 habitants

Répartition des étiquettes DPE

183 DPE analysés à Saint-Gervasy

2025
Classe G interdite
0.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.2%
Logements performants (A+B)
29.5%

Les passoires thermiques à Saint-Gervasy : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Saint-Gervasy affiche 2,2 % de logements F ou G sur 183 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 29,5 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 183 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,2 % ; et en 2034, avec les E, à 9,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 2 488 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 488 €/m²
-0.3%/an
143 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.4 €/m²
De 10.1 à 15.2 €/m²
Logements vacants
4.1%
34 logements

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Questions fréquentes : Saint-Gervasy

Quel est le taux de passoires thermiques à Saint-Gervasy ?
2.2% des logements diagnostiqués à Saint-Gervasy sont classés F ou G au DPE, sur 183 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Saint-Gervasy ?
0.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.2% (F+G) et en 2034, 9.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Saint-Gervasy ?
Sur 183 DPE : A: 10.9%, B: 18.6%, C: 45.4%, D: 15.8%, E: 7.1%, F: 2.2%, G: 0%. 29.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Saint-Gervasy ?
Le prix médian est de 2 488 €/m² avec une évolution de -0.3%/an.
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