DPE à Manduel (30)

Côté performance énergétique, Manduel affiche 1,7 % de logements F ou G sur 804 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 33,1 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 1,7 % ; et en 2034, avec les E, à 7,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 734 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.