DPE à Saint-Gervais-les-Bains (74)

Saint-Gervais-les-Bains compte 20,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 2 031 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 9,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,0 % ; et en 2034, avec les E, à 56,5 %, soit près de la moitié du parc.

À 5 000 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. Vacance contenue (5,9 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.