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DPE à Passy (74)

11790 habitants

Répartition des étiquettes DPE

1 908 DPE analysés à Passy

2025
Classe G interdite
13.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
23.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
44.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
23.0%
Logements performants (A+B)
1.7%

Les passoires thermiques à Passy : où en est-on ?

Sur les 1 908 diagnostics réalisés à Passy, 23,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 13,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,0 % ; et en 2034, avec les E, à 44,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 691 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (7,0 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
3 691 €/m²
+8.5%/an
1063 ventes (5 ans)
Loyer médian
15.1 €/m²
De 11.8 à 19.4 €/m²
Logements vacants
7.0%
412 logements

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Questions fréquentes : Passy

Quel est le taux de passoires thermiques à Passy ?
23.0% des logements diagnostiqués à Passy sont classés F ou G au DPE, sur 1 908 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Passy ?
13.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 23.0% (F+G) et en 2034, 44.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Passy ?
Sur 1 908 DPE : A: 0.6%, B: 1.1%, C: 25.1%, D: 28.9%, E: 21.3%, F: 9.9%, G: 13.1%. 1.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Passy ?
Le prix médian est de 3 691 €/m² avec une évolution de +8.5%/an.
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