DPE à Saint-Gence (87)

Côté performance énergétique, Saint-Gence affiche 6,0 % de logements F ou G sur 167 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (33 %). Un parc plutôt sain pour la région : 18,6 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 167 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,0 % ; et en 2034, avec les E, à 18,6 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 682 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (5,3 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.