DPE à Saint-Fiel (23)

Côté performance énergétique, Saint-Fiel affiche 14,0 % de logements F ou G sur 86 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (48 %). Avec seulement 86 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 4,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,0 % ; et en 2034, avec les E, à 32,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 214 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.